Центр наследства поможет оформить дом в наследство. Права наследства на дом могут вытекать из завещания на дом или при наследовании дома по закону. В этой статье мы рассмотрим вопрос, как оформить наследство на дом.
Прежде всего, хочу порекомендовать, составить завещание на дом. Завещание на дом значительно упростит процедуру оформления дома в наследство, если имеются несколько наследников. Завещание на дом может быть составлено на одного или нескольких наследников, оно обязательно должно быть удостоверено.
Если завещания на дом нет, то тогда будет наследование дома по закону.
Оформление наследства дома, основные этапы:
1. Анализ документов подтверждающих право собственности наследодателя на дом.
Наследник, желающий получить дом в наследство должен при себе на руках иметь документы на наследственное имущество (договор купли – продажи, акт о вводе в эксплуатацию, свидетельство о собственности, технический паспорт с БТИ, домовую книгу).
При анализе документов мы выясняем:
- действительно ли дом принадлежал умершему, если да, то целиком или в какой-то части;
- введен ли дом в эксплуатацию;
- зарегистрировано ли право собственности на дом за наследодателем в государственном реестре.
2. Анализ завещания на дом или на все наследственное имущество.
Как правило, у наследников имеется завещание на дом. Но нам приходилось сталкиваться и с ситуациями, когда завещание на дом было составлено, а его текста у наследника нет. Мы и в таких, ситуация оформляли наследство дома. Запрашивали дубликат либо признавали право собственности на дом через суд.
При анализе завещания мы выявляем:
- объем наследственного имущества;
- круг наследников.
3. Анализ документов подтверждающих родственные отношения с наследодателем.
Права наследства на дом имеют либо лица указанные в завещании на дом, либо наследники согласно очереди наследования. К первой очереди наследования относятся муж/жена, родители умершего, дети.
Документы, подтверждающие родственные отношения: свидетельства о браке, свидетельства о рождении.
Если каких-либо документов нет, мы делаем запросы, получаем выписки и дубликаты.
4. Открытие наследственного дела.
Мы открываем наследственное дело за 1 день. Важно помнить, наследство на дом не произойдет автоматически, нужно обязательно в 6 месячный срок с дня смерти подать заявление о принятии наследства.
5. Собираем документы, необходимые чтобы оформить наследство на дом.
Делаем оценку дома, делаем свежий технический паспорт, восстанавливаем утраченные правоустанавливающие документы на дом. В каждом наследственном деле, список документов необходимых для вступления в наследство дома индивидуален.
6. Получаем свидетельство о праве на наследство на дом.
Оформление наследства дома возможно, если на умершем или доме нет арестов или запретов. Если есть аресты, то мы их снимаем.
Регистрируем право собственности на наследство земли и дома за наследником.
Центр наследства поможет Вам оформить наследство на дом. У нас Вы можете заказать оформить наследство на дом и землю с поэтапной оплатой юридических услуг. Работаем по договору цена зафиксирована и не поднимается.
Звоните! Приходите! Поможем оформить на Вас наследство на дом и землю!
Запись на консультацию
Позвоните по указанному номеру, чтобы получить консультацию юриста по вашему вопросу: